Selezione della posizione
Individuiamo crediti NPL single-name con sottostante immobiliare e caratteristiche coerenti con il profilo dell’investitore.
AREA INVESTITORI NPL
Crediti NPL selezionati. Opportunità immobiliari da valutare con metodo.
Accedi a operazioni single-name con sottostante immobiliare. ZeroDebito analizza credito, garanzie e immobile e ti affianca dalla valutazione all’acquisizione.
Non cerchi una casa all’asta: valuti l’acquisizione di un credito con una strategia dedicata.
NPL SINGLE-NAMEPosizioni selezionate
SOTTOSTANTE IMMOBILIAREAnalisi del valore reale
SUPPORTO END-TO-ENDDalla valutazione alla gestione
INVESTIRE CON CONSAPEVOLEZZA
NON UNA SEMPLICE OPERAZIONE IMMOBILIARE.
Nel mercato NPL il punto di partenza non è l’immobile: è il credito. Per questo ogni opportunità richiede una lettura integrata della posizione debitoria, delle garanzie e della procedura.
ZeroDebito mette a disposizione dell’investitore un processo strutturato, un dossier chiaro e il supporto di professionisti specializzati.
IL PROCESSO ZERODEBITO
DALL’OPPORTUNITÀ ALL’ACQUISIZIONE
Quattro fasi per capire prima di decidere.
Analisi e due diligence
Esaminiamo credito, garanzie ipotecarie, immobile, posizione debitoria e stato della procedura.
Presentazione del dossier
Condividiamo dati, documenti, costi, tempi e scenari operativi per consentire una valutazione consapevole.
Acquisizione e gestione
Il credito viene intestato all’investitore che ne corrisponde il prezzo. ZeroDebito continua ad affiancarlo come advisor per tutta la durata dell’azione esecutiva.
COSA OTTIENE L’INVESTITORE
DAL CREDITO ALL’IMMOBILE, UN UNICO TEAM AL TUO FIANCO.
Non ci limitiamo a segnalare un’opportunità: ricostruiamo i dati, analizziamo il credito NPL e il sottostante immobiliare e ti affianchiamo nella trattativa e nella definizione della strategia.
Vuoi acquistare crediti NPL ma non sai dove trovare opportunità interessanti?
Selezioniamo crediti NPL single-name attraverso rapporti diretti con gestori del credito e operatori specializzati, proponendo posizioni coerenti con il tuo capitale e la tua strategia.
Hai individuato una posizione ma non riesci a risalire al gestore del credito?
Ricostruiamo la filiera identificando creditore, master servicer, servicer e referente incaricato, così puoi avviare una trattativa concreta.
Vuoi presentare una proposta di chiusura stragiudiziale?
Definiamo la proposta, gestiamo il confronto con il gestore del credito e ti affianchiamo fino all’eventuale accordo e allo scambio di lettere commerciali.
Vuoi verificare il credito NPL e il sottostante immobiliare prima di investire?
Realizziamo due diligence legale e valutazione immobiliare, analizzando documenti, garanzie ipotecarie, valore, procedura, costi e rischi in tutta Italia.
Hai bisogno di contattare il debitore o acquisire una delega?
Supportiamo l’individuazione dei soggetti coinvolti e le attività informative e di rintraccio necessarie ad avviare l’interlocuzione, nel rispetto della normativa.
Vuoi assistenza nella trattativa per la cessione del credito?
Analizziamo punti di forza, criticità e rapporto costi-benefici, interfacciandoci con il gestore fino alla possibile acquisizione del credito.
I dati dell’asta o della perizia sono oscurati?
Predisponiamo un report completo con debitore, creditore, gestore, servicer, ipoteche, pignoramenti e caratteristiche tecniche disponibili.
Vuoi ricevere opportunità corredate da numeri e scenari operativi?
Il back office prepara dossier e piano economico-finanziario con prezzo del credito, valore del sottostante, costi, tempi, strategie, rischi e rendimento potenziale.
All’asta è in vendita soltanto una quota dell’immobile?
Verifichiamo la possibilità di strutturare l’acquisizione dell’intero immobile in pre-asta, valutandone fattibilità e potenziale economico.
Le aste tradizionali sono diventate troppo competitive?
Individuiamo strategie alternative legate a crediti NPL, trattative dirette e operazioni pre-asta, riducendo l’esposizione alla concorrenza ordinaria.
Vuoi intercettare nuove opportunità prima del mercato più affollato?
Monitoriamo procedure esecutive e concorsuali per individuare, analizzare e proporre operazioni già nelle fasi iniziali.
IL PROFILO GIUSTO
SEI UN INVESTITORE PRONTO A VALUTARE OPERAZIONI NPL?
Cerchiamo persone e società interessate a costruire collaborazioni continuative, con disponibilità finanziaria e attenzione all’analisi.
VERIFICA IL TUO PROFILOÈ PER TE SE
- Sei un privato, investitore, imprenditore, professionista o società
- Disponi di capitale da destinare a singole operazioni
- Valuti opportunità su più aree d’Italia
- Cerchi analisi, documenti e supporto operativo
NON È PER TE SE
- Stai cercando una casa da acquistare
- Vuoi soltanto annunci di aste immobiliari
- Cerchi risultati immediati senza analizzare l’operazione
- Non hai ancora definito un capitale disponibile
COME LEGGIAMO LE OPPORTUNITÀ
DUE ESEMPI DI POSIZIONI ANALIZZATE
Casi anonimizzati per mostrare il tipo di dati che portiamo all’attenzione dell’investitore.
CASO 01LOMBARDIA · RESIDENZIALE
Credito ipotecario con immobile a garanzia
Valore indicativo asset€180.000
Richiesta per il credito€85.000
Analisi centraleCredito + garanzia
Valutazione documentale, immobiliare e della procedura prima della presentazione all’investitore.
CASO 02EMILIA-ROMAGNA · 2 UNITÀ
Posizione NPL con doppio sottostante residenziale
Valore indicativo asset€120.000
Consistenza complessivaCirca 120 m²
Analisi centraleScenari di gestione
Studio dei due immobili, della posizione creditoria e delle possibili strategie di acquisizione.
Dati sintetici e anonimizzati. Valori e condizioni sono sempre soggetti a verifica della documentazione della singola posizione.
LICENZAT.U.L.P.S.ART. 115
COMPETENZE E METODO
UN TEAM AL FIANCO DELL’INVESTITORE
ZeroDebito nasce dall’esperienza di professionisti, investitori immobiliari e consulenti attivi nel mercato nazionale dei crediti deteriorati.
Analisi legaleValutazione immobiliareSupporto operativoPresenza nazionale
CANDIDATURA INVESTITORE
RACCONTACI CHE TIPO DI OPPORTUNITÀ STAI CERCANDO.
Compila il profilo: ci aiuterà a capire se le operazioni selezionate da ZeroDebito sono compatibili con i tuoi obiettivi e la tua disponibilità.
- 1 Compili il profilo in circa 2 minuti
- 2 Il team valuta la compatibilità
- 3 Se il profilo è idoneo, fissiamo una call
DOMANDE FREQUENTI
PRIMA DI CANDIDARTI
Le risposte essenziali per capire se questo percorso è adatto a te.
L’investitore acquista un credito NPL, non direttamente l’immobile. Il credito può essere assistito da garanzie ipotecarie e viene valutato insieme al sottostante, alla documentazione e allo stato della procedura.
Il credito viene intestato all’investitore che lo acquista e ne corrisponde il prezzo. ZeroDebito prosegue l’attività di advisory e affianca l’investitore per tutta la durata dell’azione esecutiva.
No. ZeroDebito seleziona e analizza posizioni creditorie deteriorate e affianca l’investitore nella valutazione e nell’acquisizione del credito.
Dipende dalla singola operazione. Molte opportunità richiedono una disponibilità a partire da circa 50.000 euro; il modulo ci permette di proporti solo posizioni compatibili con il tuo profilo.
Il team considera prezzo di acquisizione, consistenza e valore del sottostante, grado e capienza delle garanzie, costi, tempi e possibili strategie di recupero.
Sì, se disponi del capitale adeguato e vuoi comprendere con precisione il funzionamento dell’operazione. Il nostro percorso parte da una call conoscitiva e dalla condivisione del processo operativo.
IL PROSSIMO PASSO