Il mercato italiano dei crediti deteriorati (NPL – Non Performing Loans) continua a rappresentare uno dei comparti più dinamici della finanza specializzata. Dopo anni di
Negli ultimi anni il mercato italiano dei crediti deteriorati ha attraversato una profonda trasformazione. Se in passato le operazioni riguardavano quasi esclusivamente la cessione di
Quando si parla di investimenti in crediti deteriorati, si immaginano spesso grandi operazioni riservate esclusivamente a banche, fondi internazionali o investitori istituzionali. In realtà, dietro
Negli ultimi anni il mercato dei crediti deteriorati ha conosciuto un’evoluzione significativa. Se inizialmente le operazioni riguardavano prevalentemente la cessione di portafogli da parte delle
Nel mercato dei crediti deteriorati non tutte le posizioni presentano le stesse caratteristiche. Una delle principali distinzioni riguarda la presenza o meno di una garanzia
Quando si parla di investimenti immobiliari, si tende spesso ad associare l’acquisto di un credito deteriorato all’acquisto di un immobile. In realtà si tratta di
Quando un credito deteriorato è assistito da una garanzia ipotecaria, il valore dell’immobile rappresenta uno degli elementi più importanti dell’intera operazione. Non è però l’unico
Nel mercato dei crediti deteriorati, nessuna operazione dovrebbe essere valutata esclusivamente sulla base del valore nominale del credito o del prezzo di acquisto. Ogni posizione
Quando un credito deteriorato è garantito da un’ipoteca, uno degli aspetti più importanti da analizzare riguarda il grado ipotecario. Nel mercato dei crediti NPL si
Nel mercato dei crediti deteriorati esistono tre valori che ricorrono in quasi tutte le operazioni: GBV (Gross Book Value), NBV (Net Book Value) e prezzo
Uno degli aspetti che suscita maggiore interesse nel mercato dei crediti deteriorati riguarda la formazione del margine economico di un’operazione. A differenza di quanto spesso
Il mercato italiano dei crediti deteriorati sta vivendo una nuova fase di evoluzione. Dopo oltre un decennio caratterizzato da importanti operazioni di de-risking da parte
Nel mercato dei crediti deteriorati garantiti da immobili (NPL Secured), uno degli elementi più importanti dell’intera attività di analisi è rappresentato dalla valutazione del bene
Nel mercato dei crediti deteriorati garantiti da immobili, la procedura esecutiva rappresenta il momento in cui il diritto del creditore incontra concretamente il patrimonio del
Quando si parla di crediti deteriorati, uno dei termini che ricorre più frequentemente è cartolarizzazione. È un concetto tecnico, spesso associato ai grandi investitori e
Nel linguaggio del mercato dei crediti deteriorati esiste un acronimo che compare praticamente in ogni operazione, ma che raramente viene spiegato in modo chiaro: SPV,
Per molti debitori, il momento in cui ricevono una comunicazione relativa al proprio finanziamento coincide con una domanda tanto semplice quanto ricorrente: “Perché non è
Negli ultimi anni il mercato europeo dei crediti deteriorati ha attraversato una delle trasformazioni normative più significative dalla nascita delle cartolarizzazioni moderne. Se fino a
Negli ultimi anni il mercato dei crediti deteriorati è uscito progressivamente dalla dimensione riservata agli operatori finanziari, attirando l’interesse di imprenditori, investitori immobiliari e privati
Per molti debitori il momento in cui ricevono una comunicazione da una società mai sentita nominare coincide con una domanda inevitabile: “La mia banca ha
Per molti anni il mercato dei crediti deteriorati è stato raccontato come un rapporto quasi esclusivo tra banche e società di recupero crediti. Oggi quella
Per anni il mercato delle esecuzioni immobiliari è stato considerato l’approdo inevitabile di un credito deteriorato garantito da ipoteca. Oggi questa visione è sempre meno
Quando si parla di crediti deteriorati garantiti da immobili, l’attenzione si concentra spesso sull’asta giudiziaria. È comprensibile: rappresenta la fase più visibile della procedura esecutiva
Tra le convinzioni più diffuse in materia di esecuzioni immobiliari ce n’è una che continua a generare molta confusione: se la casa viene venduta all’asta,
Nel linguaggio comune il termine saldo e stralcio viene spesso utilizzato come se fosse una soluzione automatica per chiunque abbia un immobile pignorato o un
Negli ultimi anni migliaia di mutui e finanziamenti sono stati ceduti dalle banche a investitori specializzati nell’acquisto di crediti deteriorati. Per molti debitori la notizia
Negli ultimi anni il termine sovraindebitamento è entrato sempre più frequentemente nel dibattito economico e giuridico italiano. L’aumento del costo della vita, le difficoltà di
Negli ultimi anni migliaia di debitori italiani hanno ricevuto comunicazioni con cui veniva annunciata la cessione del proprio mutuo o finanziamento a un nuovo soggetto.
Ricevere un atto di pignoramento immobiliare è uno dei momenti più delicati che un debitore possa affrontare. È anche uno dei temi più circondati da
Nel linguaggio bancario le sigle NPL e UTP vengono spesso utilizzate come se fossero sinonimi. In realtà identificano situazioni profondamente diverse, sia dal punto di
Negli ultimi anni il modo di gestire la crisi d’impresa in Italia è cambiato profondamente. Se in passato le difficoltà finanziarie di un’azienda conducevano spesso
Il finanziamento garantito da un’ipoteca rappresenta uno degli strumenti più utilizzati dalle imprese italiane per sostenere investimenti, acquistare immobili produttivi, sviluppare nuove attività o ottenere
Per molti anni la gestione della crisi d’impresa è stata affrontata quando la situazione economica era ormai compromessa. Le difficoltà finanziarie si trasformavano progressivamente in
