Un mercato alternativo. Opportunità di investimento ad alto potenziale.
L’acquisto di crediti NPL (Non Performing Loans) rappresenta una delle opportunità più interessanti nel mercato del credito e degli investimenti immobiliari alternativi.
In Italia il mercato dei crediti deteriorati continua a essere caratterizzato da volumi significativi e da un’intensa attività di compravendita. Secondo le stime di Banca Ifis, nel triennio 2025-2027 il mercato italiano dovrebbe vedere transazioni di crediti deteriorati per circa 22 miliardi di euro all’anno, con un ruolo sempre più rilevante del mercato secondario, che potrebbe rappresentare circa il 50% dei volumi transati.
È in questo scenario che ZeroDebito affianca investitori e operatori interessati ad accedere al mercato NPL, mettendo a disposizione competenze e supporto nell’analisi delle opportunità.
DALL’ACQUISTO DEL CREDITO ALLA VALORIZZAZIONE DELL’ASSET
Il nostro servizio comprende attività di scouting e selezione delle opportunità, analisi preliminare del credito e del sottostante immobiliare e supporto nella definizione della strategia di investimento.
L’obiettivo è individuare operazioni nelle quali il rapporto tra prezzo di acquisto del credito, valore del sottostante immobiliare, posizione debitoria e scenario di recupero possa offrire un interessante potenziale di valorizzazione.
A seconda della posizione e della strategia adottata, l’investitore può valutare differenti scenari: dalla gestione e recupero del credito alla valorizzazione dell’immobile sottostante, fino alla partecipazione a operazioni in cui la procedura esecutiva è già in corso.
PERCHÉ INVESTIRE IN CREDITI NPL?
L’acquisto di un credito deteriorato può consentire di accedere a un’opportunità di investimento diversa dall’acquisto diretto di un immobile.
In presenza di garanzie ipotecarie, il credito può essere assistito da un diritto reale di garanzia sul sottostante immobiliare. Questo elemento, insieme a un’adeguata analisi del credito e della posizione, può contribuire a creare un interessante rapporto tra capitale investito e valore potenziale dell’asset.
Tuttavia, ogni operazione presenta caratteristiche e rischi specifici: per questo motivo, la valutazione deve considerare attentamente la validità della garanzia, la capienza del sottostante, lo stato della procedura, i tempi di recupero e i costi complessivi dell’operazione.
OPPORTUNITÀ GIÀ INSERITE IN PROCEDURA ESECUTIVA
Per gli investitori interessati a strategie con un orizzonte più definito, analizziamo anche posizioni in cui il sottostante immobiliare è già coinvolto in una procedura esecutiva.
In questi casi, l’investitore può valutare l’acquisto del credito e, sulla base dello stato della procedura e delle informazioni disponibili, stimare il potenziale recupero dell’investimento attraverso l’eventuale vendita giudiziaria dell’immobile.
Ogni operazione viene analizzata singolarmente, valutando il rapporto tra prezzo di acquisto del credito, valore del bene, stato della procedura e potenziali scenari di recupero.
SERVIZI PER INVESTITORI E OPERATORI QUALIFICATI
Mettiamo a disposizione un servizio dedicato a chi desidera operare in modo strutturato nel mercato dei crediti deteriorati:
- Scouting di crediti NPL single name
- Selezione di opportunità provenienti dal mercato primario e secondario
- Analisi del credito e del sottostante immobiliare
- Valutazione delle garanzie ipotecarie
- Analisi della procedura esecutiva
- Business plan dell’operazione
- Elaborazione di strategie di valorizzazione
- Supporto nella definizione della strategia di investimento
- Assistenza nelle diverse fasi dell’operazione
NON CERCHI SEMPLICEMENTE UN IMMOBILE. CERCHI UN’OPPORTUNITÀ.
Nel mercato NPL, il valore dell’investimento nasce dalla capacità di acquistare e analizzare correttamente il credito, comprendere il valore del sottostante e individuare la strategia più efficace per la sua valorizzazione.
ZeroDebito ti aiuta a trasformare un credito deteriorato in un’opportunità di investimento da analizzare.
Scopri le opportunità NPL disponibili e valuta con noi il tuo prossimo investimento.
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- Acquisto NPL da banche
- MODIFICA: ACQUISTARE CREDITI NPL DALLE BANCHE
Un’opportunità di investimento accessibile anche agli investitori privati.
Il mercato dei crediti deteriorati (NPL) non è riservato esclusivamente ai grandi investitori istituzionali. Anche l’investitore privato, nel rispetto della normativa vigente e attraverso operatori specializzati autorizzati, può valutare opportunità di investimento nel mercato dei crediti NPL.
Le banche e gli intermediari finanziari, nell’ambito delle proprie strategie di gestione e dismissione dei crediti deteriorati, possono cedere i portafogli o singole posizioni a soggetti specializzati. È proprio in questo mercato che si aprono interessanti opportunità per gli investitori che desiderano diversificare il proprio patrimonio e accedere a un settore alternativo rispetto al tradizionale investimento immobiliare.
ZERO DEBITO AL TUO FIANCO
Ci proponiamo come advisor e consulenti per accompagnare l’investitore nell’analisi e nella valutazione delle opportunità di investimento in crediti NPL.
Attraverso il nostro network e i rapporti con operatori specializzati del settore, supportiamo l’investitore nell’individuazione delle opportunità, nell’analisi del credito e del sottostante immobiliare e nella valutazione dei possibili scenari di recupero.
L’obiettivo è permetterti di comprendere a fondo l’operazione prima di investire, valutando il rapporto tra prezzo di acquisto del credito, valore delle garanzie, posizione debitoria e potenziale di recupero.
DAL MERCATO BANCARIO AL TUO INVESTIMENTO
Selezioniamo. Analizziamo. Valutiamo. Ti affianchiamo.
Che tu sia un investitore esperto o che ti stia avvicinando per la prima volta al mercato NPL, possiamo aiutarti a comprendere come funziona l’acquisto di un credito deteriorato e quali opportunità può offrire.
VUOI ACCEDERE AL MERCATO NPL?
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Acquistare NPL single name
MODIFICA: ACQUISTARE CREDITI NPL SINGLE NAME
Nel mercato degli NPL, le operazioni vengono spesso strutturate attraverso la cessione di portafogli di crediti di valore elevato, composti da numerose posizioni e destinati principalmente a investitori istituzionali e operatori specializzati.
ZeroDebito offre un’opportunità diversa: grazie alla nostra rete e alla nostra attività di scouting, possiamo individuare e selezionare singole posizioni NPL (Single Name) all’interno di operazioni e portafogli di maggiore dimensione, rendendo accessibili anche a investitori interessati a operazioni mirate e di importo più contenuto.
In questo modo, l’investitore può valutare l’acquisizione di un singolo credito deteriorato, analizzandone nel dettaglio il sottostante immobiliare, le garanzie, la posizione debitoria e le potenzialità di recupero, senza dover necessariamente acquistare un intero portafoglio da milioni di euro.
ZeroDebito seleziona l’opportunità, analizza la posizione e ti accompagna nel percorso di investimento.
Un mercato da milioni. Un’opportunità selezionata per te.
Scopri le opportunità Single Name disponibili e valuta il tuo prossimo investimento.
