Saldo e Stralcio, Casa all’Asta, ecco la soluzione!

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Negli ultimi periodi si sente parlare sempre più spesso del saldo e stralcio relativo alle aste immobiliari. Se hai la casa all’asta si tratta della miglior soluzione per garantire la chiusura definitiva dei debiti, senza avere nessuna conseguenza per il futuro.

Il principale rischio delle aste giudiziarie è quello che la case vengano svendute a prezzi molto più bassi, ben lontani dal vero valore di mercato immobiliare della zona.

Ovviamente per il debitore (colui che ha la casa all’asta) questo è un rischio troppo elevato perché non gli assicura in nessun modo di saldare i propri debiti, anzi molto spesso si ritrova con una grossa somma di denaro ancora da pagare nonostante abbia perso la propria casa.

I benefici del Saldo e Stralcio

Con la tecnica del saldo e stralcio si parte da un presupposto molto diverso, ovvero dalla certezza dell’operazione! Lo scopo è quello di entrare in trattativa diretta con i creditori (chi avanza i soldi dal debitore) con l’obbiettivo preciso di azzerare i debiti di chi sta perdendo la casa all’asta immobiliare.

Il saldo e stralcio non è solamente la soluzione definitiva per l’esecutato che sta per perdere la casa, ma è anche la soluzione perfetta per i creditori che riusciranno a rientrare in tutta sicurezza del debito.

Perché il saldo e stralcio è la miglior soluzione per il debitore?

Se stai per affrontare il pignoramento immobiliare della tua casa, il saldo e stralcio sarà l’unico metodo che ti offrirà la certezza di azzerare definitivamente il tuo debito, ricominciando una nuova vita.

Se invece lascerai che la tua casa vada all’asta dovrai fare i conti con troppe incognite che rischiano di far scendere notevolmente il prezzo dell’immobile e non saldare il debito.

  • Prezzo d’asta: il prezzo della tua casa stabilita dal perito del tribunale potrebbe essere molto inferiore del vero prezzo di mercato della casa.
  • Offerta minima: chi parteciperà all’asta potrà aggiudicarsi la casa con un’offerta minima del 25% in meno rispetto al prezzo base stabilito dal perito.
  • Aste deserte: Difficilmente i partecipanti delle aste compreranno la tua abitazione durante la prima battuta d’asta, ma aspetteranno un ulteriore ribasso, per assicurarsi un maggior risparmio. Questo per te significa passare ad una seconda asta con un prezzo ribassato di un ulteriore 25% ad ogni nuova battuta.

Ovviamente l’ipotesi che la tua casa sia svenduta al 50% del prezzo iniziale è una situazione che purtroppo capita di frequente. E ti mette nella condizione di non riuscire a saldare il tuo debito, costringendoti a rimanere indebitato.

La buona notizia è che puoi fermare ed annullare l’asta della tua casa utilizzando il saldo e stralcio, senza rischi ed in maniera programmata. Entrando in trattativa diretta con i creditori ci sarà la possibilità di saldare completamente i tuoi debiti.

Le pretese di chi avanza soldi saranno accontentate in maniera parziale ma con la massima garanzia, in cambio verrà firmata una rinuncia agli atti, questo documento conferma che i creditori rinunceranno definitivamente a qualsiasi pretesa presente e futura nei confronti del debitore!

QUESTO TI PERMETTERA’ DI RISOLVERE DEFINITIVAMENTE LA TUA SITUAZIONE FINANZIARIA. SALDERAI TUTTI I TUOI DEBITI E POTRAI INIZIARE UNA NUOVA VITA!

Ma i creditori che vantaggio hanno?

Le banche ed i creditori sanno perfettamente che se la tua casa finisce all’asta probabilmente sarà svenduta e con molta probabilità non rientreranno mai del debito che hanno nei tuoi confronti! Ecco perché preferiranno una soluzione di POCHI MA SUBITO

Con il saldo e stralcio le pretese dei creditori scenderanno notevolmente e avranno pretese ridotte che gli offriranno velocità e garanzia di ricevere una somma pattuita. Così da chiudere la situazione debitoria definitivamente evitando il rischio delle aste deserte e della svendita della abitazione all’asta. 

L’obbiettivo di questa proceduta sarà quella si azzerare il debito di chi sta per perdere la propria casa all’asta, negoziando ed accontentando entrambe le parti.

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Devi essere consapevole che la tecnica del saldo e stralcio è l’unica soluzione certa per azzerare i tuoi debiti. E’ giusto sapere che la tua casa verrà comunque venduta, ma avrai la certezza di azzerare tutti i tuoi debiti e poter ricominciare con una nuova vita.

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