Boom di NPL, il sole 24 ORE
Nel sole 24 Ore di oggi Sabato 6 Marzo 2021, si parla del boom di crediti deteriorati NPL che colpirà l’Italia quest’anno. Grazie a tutte le manovre messe a disposizione dallo stato Italiano a supporto dalle moratorie sui mutui e ai prestiti con grazia, si è riusciti a chiudere il 2020 con un tasso di […]
L’opportunità di investire in NPL
In Italia vengono messi all’asta oltre 210.000 immobili ogni anno, ma le esecuzioni rappresentano solamente una piccola parte delle sofferenze bancarie. Meno del 30% degli immobili vengono aggiudicati. Se non si conoscono perfettamente tutte le strategie di acquisizione delle banche e i fondi di investimento si rischia di perdere delle grandi opportunità. Ogni investitore immobiliare […]
Il Decreto cura Italia Coronavirus azzera il mutuo o blocca l’asta della tua casa!
Il Decreto “cura Italia Coronavirus “ ti permette di azzerare il mutuo o bloccare l’asta della tua casa! Il Decreto “cura Italia Coronavirus “ ti permette di azzerare il mutuo o bloccare l’asta della tua casa! A seguito dell evento CORONAVIRUS le famiglie sono entrate in difficoltà con il pagamento delle rate mutuo causando inevitabilmente […]
Perché Esistono gli NPL?
Perché esistono gli NPL? Gli NPL esistono per tre motivi: il debitore non fa bene i conti prima di chiedere un prestito il debitore incontra una difficoltà economica imprevista la banca concede crediti con troppa leggerezza, in passato è successo Quando parliamo di NPL non parliamo di un solo tipo di crediti deteriorati, ma di […]
Fermare l’asta con il fondo salva casa
Con il nuovo decreto salva casa ci sarà la possibilità di fermare l’asta della propria abitazione accedendo ad un apposito fondo “fondo salva casa” messo a disposizione della stato italiano per intervenire su tutti quei soggetti che hanno difficoltà a pagare le rate del mutuo e si ritrovano ad avere a che fare con l’esecuzione […]
Investire in crediti deteriorati NPL e UTP
Acquisto di crediti non performanti Anche se non si direbbe, l’acquisto di crediti deteriorati (NPL e UTP) è una delle forme di investimento immobiliare più redditizie. Non si tratta di un’operazione speculativa o rischiosa, ma di un investimento immobiliare come un altro. Con la differenza che i crediti deteriorati ti offrono l’opportunità di acquistare un […]
Crediti NPL, investimento immobiliare
I crediti NPL sono la migliore opportunità d’investimento immobiliare oggi con risparmio del 40/50% del valore di mercato. I crediti solitamente sono per la maggior parte costituiti da mutui immobiliari non onorati da chi li ha sottoscritti, che diventano per le banche “Crediti non performanti” o NPL soggetti a svalutazioni e corpose detrazioni fiscali. Per […]
NPL, Non Performing Loans ecco cosa sono!
Cosa sono gli NPL? Con il termine NPL si intende l’acronimo di Non Performing Loans in italiano Prestiti non Performanti o Crediti Deteriorati. Si intendono tutti quei crediti che la banca ha erogato la cui riscossione è inesigibili e per i quali ha attivato una forma legale di recupero. All’origine di crediti deteriorati NPL, vi […]
Investimenti immobiliari ai tempi del Coronavirus
Nelle ultime settimane, l’ondata di panic selling che ha travolto i mercati, ha colpito anche i beni rifugio più classici, come l’oro. La domanda sorge spontanea: quali asset possiamo ancora considerare “beni rifugio” ai tempi del coronavirus? L’incertezza e il panico degli investitori di fronte allo spettro di una recessione globale e l’intensificarsi dell’emergenza sanitaria, […]
